交通改善+教育提质+配套落实,礼乐板块改造潜力MAX?


近日,我市多个重点项目已重新启动, 片区已“苏醒”,频频放招,迎接2020年,作为“旧改”重点的礼乐版块,又会有怎样的变化?


交通篇


多条桥梁交叠建设


交通方面,很多购房者对江礼大桥、礼乐二路等路段比较熟悉,但礼乐地段的路,远不止于此。

现状


江礼大桥—礼乐二路已成为礼乐地段主干道,多个项目以及重要城建沿路而建,该路段接通蓬城区域。



未来


根据2020年江门重点项目计划显示,礼乐多条交通要道被列入江门重点交通,包括备受瞩目的船厂跨江桥梁以及江门纸厂段路段。


△未来三桥并驾齐驱,有效缓解通行压力(图转自凤凰网房产 江门站)
船厂跨江桥梁

船厂跨江桥横跨江门河建设,西起白沙公园,东至礼乐中福社区,建成后将连通礼乐与蓬江区环市三路,有效缓解江礼大桥通行压力!


△船厂跨江桥梁位置


根据政府回答,船厂跨江桥梁项目现正开展前期策划工作,正结合两区交通条件及我市总体规划要求进行工可征求意见,如项目顺利开展,预计2021年开工建设,工期为2年。


下沙人行天桥
日前,江海区政府网发布《江南路(胜利大桥至下沙人行天桥段)道路工程社会稳定风险评估公示》。预计2020年11月将建成通车。

△下沙人行天桥效果图


重大项目


公共设施及教育配套升级


万亩都市农业生态园
城建方面,万亩都市农业生态公园将成为今年礼乐建设重点,投资8300万。项目总规模13641亩,核心区3500亩。打造湾区腹地的万亩都市农业生态公园,建设田园风景和现代化都市一体化的农业主题公园。

△万亩都市农业生态园规划图

△万亩都市农业生态园规划图

礼乐学校扩充

此外,今年礼乐学校也将迎来扩充,礼乐中学新建学生宿舍,礼贤小学新建综合教学楼。


礼乐楼市即将“回温”

俗话说路通财通,交通问题得以改善,礼乐片区的发展也提上日程。近年来,随着交通改善,教育提质,配套落实,礼乐的生活居住环境有了改变。建议还在观望的客户们择机而入,享受升值红利。



享受升值红利 首选联合高峰汇

联合高峰汇营销中心

已恢复正常营业

怀揣梦想与希望勇敢启程
以崭新的面貌等待您的光临


三栋皇座,领略非凡

标配全屋空调

建面88-113㎡轻奢景观三房

单价9259元/㎡起!

打造超高性价比装修洋房





{

园景3栋

106㎡2+1房

}





3栋01户型建面约为106㎡

户型方正,玄关设计

人性化的双阳台设计,南北对流

干湿分离尽享惬意生活

赠送面积多,入墙式衣柜,提供房间利用率







{

园景3栋

113㎡3+1房

}





3栋02户型建面约为113㎡

最大的优势在于能够做到4房设计

拥有嵌入式主卧和宽敞次卧,玄关设计

同时景观观赏面最为广阔,畅享舒适生活







{

园景3栋

88㎡2+1房

}





3栋03/04户型建面约88㎡

户型设计合理,走道损耗少,半赠送房间实用率高

既满足了刚需又做到干湿和动静分离

双阳台设计,洗衣观景互不干扰

功能齐全,满足了生活中不同