交通改善+教育提质+配套落实，礼乐板块改造潜力MAX？


近日，我市多个重点项目已重新启动， 片区已“苏醒”，频频放招，迎接2020年，作为“旧改”重点的礼乐版块，又会有怎样的变化？


交通篇


多条桥梁交叠建设


交通方面，很多购房者对江礼大桥、礼乐二路等路段比较熟悉，但礼乐地段的路，远不止于此。

现状


江礼大桥—礼乐二路已成为礼乐地段主干道，多个项目以及重要城建沿路而建，该路段接通蓬城区域。



未来


根据2020年江门重点项目计划显示，礼乐多条交通要道被列入江门重点交通，包括备受瞩目的船厂跨江桥梁以及江门纸厂段路段。


△未来三桥并驾齐驱，有效缓解通行压力（图转自凤凰网房产 江门站）
船厂跨江桥梁

船厂跨江桥横跨江门河建设，西起白沙公园，东至礼乐中福社区，建成后将连通礼乐与蓬江区环市三路，有效缓解江礼大桥通行压力！


△船厂跨江桥梁位置


根据政府回答，船厂跨江桥梁项目现正开展前期策划工作，正结合两区交通条件及我市总体规划要求进行工可征求意见，如项目顺利开展，预计2021年开工建设，工期为2年。


下沙人行天桥
日前，江海区政府网发布《江南路（胜利大桥至下沙人行天桥段）道路工程社会稳定风险评估公示》。预计2020年11月将建成通车。

△下沙人行天桥效果图


重大项目


公共设施及教育配套升级


万亩都市农业生态园
城建方面，万亩都市农业生态公园将成为今年礼乐建设重点，投资8300万。项目总规模13641亩，核心区3500亩。打造湾区腹地的万亩都市农业生态公园，建设田园风景和现代化都市一体化的农业主题公园。

△万亩都市农业生态园规划图

△万亩都市农业生态园规划图

礼乐学校扩充

此外，今年礼乐学校也将迎来扩充，礼乐中学新建学生宿舍，礼贤小学新建综合教学楼。


礼乐楼市即将“回温”

俗话说路通财通，交通问题得以改善，礼乐片区的发展也提上日程。近年来，随着交通改善，教育提质，配套落实，礼乐的生活居住环境有了改变。建议还在观望的客户们择机而入，享受升值红利。



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